+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Передача имущества физ лицом юридическому на безвозмездной основе

Правовые аспекты безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами. Договор ссуды как договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами. Следовательно, для признания сделки, которая специально не предусмотрена в нормах закона, заключенной необходимо наличие согласия сторон по существенным условиям всех сделок, входящих в состав смешанного соглашения. При этом сам момент передачи имущества подразумевает двоякое юридическое толкование, так вещь может быть передана как во временное пользование, так и в собственность. Таким образом, при осуществлении безвозмездной передачи вещи, принадлежащей одной компании, другой, у сторон имеется выбор между заключением договора дарения или ссуды. При этом предпочтение в пользу конкретного варианта должно отдаваться исходя из фактических намерений руководства обеих компаний, а также характера сложившихся отношений между ними, поскольку обе сделки имеют свои ограничения и недостатки применительно к взаимоотношениям организаций.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговые нюансы при безвозмездной передаче имущества внутри холдинга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Безвозмездное пользование имуществом: налоговые последствия сторон

Как это правильно сделать? И как оптимизировать налогообложение доходов физического лица, связанных с этой сделкой? В настоящее время на практике используются следующие варианты правового оформления отношений по пользованию объектом недвижимости: регистрация физического лица в качестве предпринимателя 2-я или 3-я группа , заключение договора аренды между физическим лицом — предпринимателем далее — ФЛП и юридическим лицом; заключение договора срочного безвозмездного пользования помещением ссуда ; внесение объекта недвижимости в уставный капитал юридического лица для этого физическое лицо должно стать участником юридического лица ; внесение прав пользования объектом недвижимости в уставный капитал юридического лица для этого физическое лицо должно стать участником юридического лица ; передача объекта в аренду с уменьшением размера арендной платы.

Рассмотрим каждый из этих способов с точки зрения правовых и налоговых последствий. Если юридическое лицо тоже имеет статус плательщика единого налога, то ФЛП может зарегистрироваться как плательщик единого налога 2-й группы.

В таком случае доходы от аренды будут облагаться фиксированным налогом по ставке, установленной органами местного самоуправления.

Дополнительными отягощениями схемы будут выступать: необходимость ежемесячно уплачивать единый социальный взнос в настоящее время — ,87 грн. Данный способ не может использоваться, если площадь передаваемого в аренду помещения превышает кв.

Заключение договора срочного безвозмездного пользования помещением ссуда При данном варианте оформления отношений действительно существует риск того, что в целях налогообложения налоговые органы будут рассматривать право безвозмездного пользования помещением как бесплатно полученную услугу, и таким образом у юридического лица возникнет валовой доход в виде бесплатно полученных услуг пп.

Риск того, что договор ссуды будет рассматриваться как мнимая сделка ст. Сделка может быть признана мнимой только по решению суда. При вынесении такого решения у физического лица возникает налог на доход физических лиц, который рассчитывается исходя из размера фактически полученных средств пп. При этом и юридическое лицо как налоговый агент , и физическое лицо как плательщик налога могут быть привлечены к ответственности за уклонение от уплаты налогов.

Внесение объекта недвижимости в уставный капитал юридического лица Как уже упоминалось выше, для этого физическое лицо должно стать участником юридического лица. Внесение прав пользования объектом недвижимости в уставный капитал юридического лица Так же, как и в предыдущем случае, для этого физическое лицо должно стать участником юридического лица.

При таком варианте налоговые последствия не возникают ни при внесении прав пользования имуществом в уставный капитал пп. Однако, в отличие от предыдущего варианта, негативных моментов такого правового решения намного меньше. Остается необходимость вхождения физического лица в состав участников юридического лица, но при этом физическое лицо не теряет права собственности на объект недвижимости оно передает в уставный капитал лишь право пользования таким имуществом , соответственно, не требуется и проводить переоформление права собственности с физического лица на юридическое.

Еще одним способом выступает заключение договора аренды с указанием низкой суммы арендной платы, при этом можно использовать дополнительную опцию — введение в договор элементов договора управления имуществом При данном варианте оптимизация налога на доход физического лица достигается путем уменьшения ставки арендной платы.

Но в этом случае возникает риск применения налоговыми органами правила обычной цены. Согласно нормам НКУ обычные цены — это цены, закрепленные в договоре, за исключением случаев, прямо предусмотреных НКУ. Если физическое лицо не является связанным с юридическим лицом, то правило об обычных ценах применяться не должно. Если же физическое и юридическое лицо могут рассматриваться как связанные, то доказать налоговому органу обоснованность применения установленной договором арендной ставки т.

Этот вариант также можно усилить публикацией объявления о поиске управляющего для объекта недвижимости. ВЫВОД С учетом изложенного выше рекомендуется к применению четвертый вариант — передача прав пользования недвижимостью в уставный капитал — как наименее рисковый и затратный, а также позволяющий существенно оптимизировать налогообложение.

Юридичний Радник. Забули пароль? Дошка оголошень.

Передача имущества физ лицом юридическому на безвозмездной основе

Собираясь к нотариусу для заключения одного из этих видов договоров, представителям организаций нужно подготовить такие документы:. Уточните список документов, которые понадобятся в вашем конкретном случае: перечень у разных нотариусов может отличаться, а для некоторых категорий презентов иногда нужны особые бумаги. Пусть даже при передаче тех или иных активов не фигурирует плата, данная операция юридически является сделкой. Ее регистрация происходит в присутствии нотариуса по следующей процедуре. Поскольку дар является прибылью, то в некоторых случаях он облагается соответствующим налогом.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Само по себе заключение указанного в вопросе договора не противоречит закону.

Юцковская, аудитор Е. Не было каких-либо запретов и в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик года. Прежде всего обратим внимание на то, что запрет п. Иными словами, можно сделать вывод о том, что подарки между любыми организациями на сумму менее пяти минимальных размеров оплаты труда или между некоммерческими организациями на любую сумму допускаются. Напомним, что разграничение между коммерческими и некоммерческими организациями приведено в ст.

Безвозмездная передача имущества между юридическим и физ лицами

Гражданское законодательство дает возможность пользоваться чужим имуществом как на платной основе договор аренды , так и без уплаты денег договор ссуды. Стороной договора ссуды могут быть не только физические лица, но и организации, в том числе коммерческие, благодаря чему он получил достаточно широкое распространение в бизнес-практике. В этой связи актуальным становятся вопросы налоговых последствий его заключения для организации. Причем сложности с налогами могут возникать у обеих сторон договора. Прежде чем углубляться в вопросы налогового законодательства, обратим внимание на наличие ограничений на заключение договора ссуды. Следует иметь в виду, что:. Ведь в обязанности ссудополучателя согласно п. Поэтому по договору ссуды нельзя передавать материалы, энергию всех видов, ГСМ и прочие потребляемые вещи, вернуть которые после их использования получающей стороной будет уже невозможно;. Если же планируется передать в безвозмездное пользование вещь, которая арендуется либо получена также по договору ссуды, нужно заручиться разрешением собственника на эту операцию п.

Реализация на безвозмездной основе: юридическое оформление и налогообложение

Начинается бизнес у всех примерно одинаково — с осознания того, что пора… Следующий вопрос — где взять офис, компьютеры, столы и прочее имущество. Если денег достаточно — можно купить всё самое необходимое и начать работать. Если же денег на покупку имущества у компании нет, можно использовать в деятельности организации имущество учредителя. В данной статье мы рассмотрим особенности налогообложения безвозмездного пользования и аренды имущества, так как это основные варианты оформления использования имущества учредителя в деятельности созданной им компании.

Как это правильно сделать?

В октябре российский авторынок продемонстрировал нисходящую динамику В III квартале индекс деловой активности МСБ снизился Миллениалы будут зарабатывать меньше предшественников и умирать раньше них Отмена торговых пошлин снизит риск рецессии В системе быстрых платежей будет запущен сервис подписки. В III квартале индекс деловой активности МСБ снизился Конституционный суд считает справедливой меру изъятия имущества у лиц, связанных с коррупционерами Кредиторам разрешат запрашивать информацию о платежной нагрузке граждан в одном БКИ Доллару предписали сокращение В октябре российский авторынок продемонстрировал нисходящую динамику. Главное Документы Эксперты. Какие последствия может нести оказание помощи некой организации для физического лица и самой организации, которая получила эту помощь?

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Обращайтесь за консультациями к нашим менеджерам! Безвозмездная передача имущества, как установлено действующим законодательством, оформляется договором дарения. В соответствии со ст.

.

.

ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сидор

    Вы хотите кушац ?