+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Постоянная прописка риски для собственника

Конечно же, между ними существуют значительные различия. При смене места жительства или места пребывания граждане не спрашивают разрешение на проживание, а только уведомляют государство. Наличие или скорее отсутствие регистрации, не может являться основанием для ограничения прав граждан. Законодательство выделяет два вида регистрации: постоянную и временную. Разница между этими видами заключается в том, что если Вы переехали временно, то есть изменили место своего пребывания, на срок свыше девяноста дней, например, приехали в длительную командировку или на лечение, то Вам необходимо оформить временную регистрацию. Если же Вы планируете изменить место своего жительства, то есть переехать, так сказать на постоянной основе, то здесь Вам потребует получить постоянную регистрацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Миграционные вопросы. Временная регистрация и прописка. НАШЕ ПРАВО. Выпуск 67

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

На законодательном уровне существует 2 способа административного прикрепления граждан к определенному адресу — это регистрация постоянного характера по месту жительства и временная — в соответствии с местом пребывания. В настоящий момент формально регистрация носит не обязательную, а уведомительную природу. Но в ряде ситуаций ее отсутствие создает дополнительные трудности с получением социальных льгот, услуг, при устройстве на работу и пр.

Именно поэтому нередко собственников недвижимости друзья, родственники или знакомые просят оформить прописку на своей жилой площади. Прежде чем соглашаться на такое действие, надо обдумать все последствия. Временная регистрация может создать определенные проблемы, но они вполне решаемы.

А вот прописка постоянная характеризуется гораздо большими угрозами — на них мы остановимся подробно. Рекомендуем к прочтению:Чем может быть чревата прописка жильца в квартиру для собственника и порядок наказания вплоть до уголовной. Представьте ситуацию, что знакомый попросил о постоянной регистрации, при этом он проживать на вашей территории не будет. Но спустя какой-то период времени у вас появляется еще один жилец — несовершеннолетний ребенок. Согласие собственника на регистрацию ребенка до летнего возраста не требуется, поскольку законом закреплено, что дети должны проживать вместе с родителями.

В последствие выселить ребенка очень сложно, и только при условии, что родитель имеет другое место жительства. А пока ребенок живет в вашей квартире, даже если вы категорически против, родитель также имеет право на проживание вместе с ним.

И на выходе замкнутый круг — нельзя выселить ребенка и его родителя. Регистрация постоянного характера вне зависимости от вселения жильца, отразится на величине коммунальной платы. Наибольшее увеличение ожидают в тех случаях, когда жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной и горячей воды.

Если же собственник квартиры получает субсидию на оплату коммуналки, то увеличение количества проживающих лиц может нивелировать льготу. Например, причина может быть такая — возрос совокупный доход семьи. А для получения субсидии на оплату капитального ремонта, пенсионер старше летнего возраста должен проживать один либо только с неработающим пенсионером.

Сделать постоянную регистрацию в своей квартире постороннему лицу легко, а вот выселить — сложно. Жилец, который получает прописку, не может быть претендентом на часть квартиры, однако обладает правом проживания наравне с владельцем недвижимости.

Рекомендуем к прочтению:Какие проблемы вас могут поджидать, если проживаете не по месту регистрации. Регистрация постоянного характера — это бесспорное доказательство того, что владелец дал жильцу согласие на пользование квартирой, срок которого не ограничен. Это значит, что выселить жильца, а после снять с учета, трудно. Если тот сам не захочет добровольно уехать. Данный момент легко подтвердить, если был прописан друг или знакомый. Но все намного сложнее, когда проблема назревает между близкими родственниками.

Суду тяжело обосновать, что семья распалась. Еще один подводный камень: даже если в суде удастся доказать, что жилец является бывшим членом семьи собственника, то в определенных обстоятельствах суд можно продлить срок его проживания. Таким образом, постоянная регистрация — опасная процедура. Особенно, если собственник регистрирует несовершеннолетнего ребенка, нетрудоспособного человека либо лицо, имеющее низкий материальный достаток на фоне отсутствия собственного жилья.

Временная или постоянная прописка чужого человека грозит собственнику жилья рядом проблем. Чтобы полноценно пользоваться своей квартирой, нужно учитывать законодательные нюансы. Законодательство не запрещает собственникам жилых помещений прописывать у себя чужих людей, но здесь стоит учитывать ряд неудобств, которые могут возникнуть после получения отметки в паспорте :.

Если жилплощадь приобретена в ипотеку и долг еще не погашен, необходимо заручиться одобрением кредитного учреждения для прописки в ней чужого человека или родственника.

Собственник квартиры, решивший прописать в ней чужого человека, должен учитывать ряд сложностей, которые могут возникнуть у него впоследствии :. Если количество проживающих на территории лиц превышает социальную норму жилплощади, госорганы могут заподозрить владельца в фиктивной регистрации, а при наличии доказательств — привлечь к уголовной ответственности по ст.

Поэтому необходимо ознакомиться с различиями между постоянной и временной регистрацией чужого человека в своей квартире, изучив таблицу. Если гражданин получил временную прописку, но после его окончания желает остаться на прежнем месте, ему необходимо снова посетить ФМС и продлить срок ее действия.

В отличие от ограниченной, постоянная регистрация дает чужаку массу преимуществ :. Временный учет оформляется в виде Свидетельства, где будут обозначены даты начала и окончания срока его действия. Такой вариант считается наиболее безопасным для собственников, и в данном случае их права на пользование имуществом практически не ограничиваются.

Требуется согласие всех собственников только при прописке в приватизированном жилище. Если хотя бы один из них возражает, оформить документы для постороннего невозможно.

Для регистрации в муниципальной квартире нужно начать с посещения наймодателя и получить от него разрешения. Если правами на проживание обладают и другие лица, потребуется их согласие. Несколько лет назад УФМС как отдельная структура была реорганизована и присоединена к УМВД, поэтому собственнику и человеку, желающему зарегистрироваться, начинать процедуру стоит с посещения миграционного отдела или других учреждений, созданных для разгрузки госорганов :. Перечень необходимых документов зависит от вида собственности муниципальная или частная.

Существует обязательный список, который придется предоставлять в любом случае :. Если процедура проводится через Миграционное управление или отдел МВД, то на рассмотрение заявления и прилагающихся документов у сотрудников уйдет не более трех дней. При обращении в МФЦ ожидание решения может составить до 7 дней.

В РФ регистрация является бесплатной процедурой. Оплата может взиматься только при обращении в частные компании, предоставляющие соответствующие услуги.

Некоторые ошибочно думают, про прописка родственника или чужого человека дает им права на собственность, но это вовсе не так. Регистрация выполняется для получения права на проживание, но самостоятельно распоряжаться имуществом сможет только полноправный владелец, на которого оформлено соответствующее свидетельство. Для собственника прописка чужого человека в своем жилье грозит ограничением возможности пользования имуществом. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть.

Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют! Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю : с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника. Помните о том, как будете избавляться от лишнего человека.

Продать квартиру, обменять ее или сделать предметом залога будет теперь затруднительно, а выписаться добровольно проживающий может и не захотеть. Постоянно зарегистрированного жильца принудительно можно выселить только через суд. Если обсуждаемые квадратные метры находятся в частном владении, это один вопрос.

Куда серьезнее дело обстоит, если ваша квартира до сих пор не приватизирована. Прописывая на постоянной основе человека в государственное жилье, вы тем самым делаете его со-собственником квартиры. Подумайте о том, столько действий вам предстоит предпринять, чтобы избавиться от лишнего человека. Реализовать жилье, поменять его или использовать в качестве залога теперь будет практически не возможно, а на выписку проживающий на добровольных началах может не согласиться. Жильца, зарегистрированного на постоянной основе, вы можете выселить, однако, лишь при помощи суда.

Или же, как вариант, можно рассмотреть реализацию жилья, переведя весь набор обременений на новоиспеченного собственника, который без затруднений сможет избавиться от них статья Гражданского кодекса РФ. Если жилец относится к вашим родственникам, и суд признает его таковым, дело существенно осложнится. Некоторые собственники, боясь затяжных судебных разбирательств, продают квартиру, не выписывая прописанных в ней граждан, скинув при этом стоимость на недвижимость.

Такой процесс регулирует статья Гражданского Кодекса Российской Федерации. Главное, чтобы зарегистрированный не являлся родственником собственника.

При наличии родственных связей дело значительно осложнится. Если владелец испытывает терзания по поводу поведения, порядочности прописываемого гражданина, то целесообразней будет отказать такому лицу в регистрации. Это обусловлено тем, что прописанный вправе пользоваться жилым помещением, он может разрушить или нанести вред имуществу собственника.

К сожалению, сейчас не всегда требуется при купли-продаже жилья выписка из домовой книги, а ведь в ней указывается количество зарегистрированных.

В идеале на момент подписания договора продажи недвижимость должна быть свободна от жильцов. Что делать, если все же купленная квартира оказалась с прописанными? Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно так как выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна , причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей.

А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Но эту череду махинаций можно остановить. В некоторых случаях собственник является не информированным о личных качествах людей, желающих прописаться по его адресу.

Если встретятся недобросовестные граждане, относящиеся неаккуратно к чужому имуществу, то собственник вполне может понести материальный ущерб. Поэтому рекомендуется брать залог или заключать договор страхования. Кроме того, если гражданин, имеющий прописку, представит в судебном процессе доказательства, что это жильё является единственным и при выселении он окажется без крыши над головой, то суд может пойти на уступку и дать согласие на отсрочку выселения до тех пор, пока он не решит свой квартирный вопрос.

На собственника же ложится бремя доказывания необходимости выселения жильца. Следует также учесть, что из-за отсутствия нормативов, а также по причине невнимательности сотрудника ФМС, родитель может прописать ребенка на срок, превышающий период его собственной регистрации. Тогда на первый план выходят другие особенности и последствия временной прописки детей. Благодаря этому нюансу гражданин может через суд зарегистрироваться по адресу временного учета ребенка.

Рассмотрим типичный пример. После заключения договора найма гражданин вместе с ребенком въезжает в квартиру, становится на временный учет и регистрирует сына или дочь. По истечении срока действия договора найма основания для продления временной прописки упраздняются.

Однако выписать несовершеннолетнего россиянина в пустоту нельзя! Но если в квартире стоят счетчики, то количество жильцов учитывать не придется, так как начисление оплаты за услуги ЖКХ будет происходить с учетом норм каждого конкретного региона, то есть исключительно по показаниям счетчиков, без учета граждан, которые проживают в квартире.

Когда человек ее использует, он прописывается не по месту постоянного проживания, и где с точки зрения официальных органов находится его место жительство, а там, где он пребывает на протяжении длительного времени.

Возможна ли прописка без права на жилплощадь и как ее правильно оформить?

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей.

Права собственника жилого помещения могут быть ограничены только по основаниям, предусмотренным в законе. Постоянная регистрация по месту жительства может доставить множество проблем — прописанные граждане приобретут бессрочное право пользования и проживания в квартире.

Предлагаем рассмотреть тему: "что дает прописка в квартире - временная и постоянная регистрация" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Что дает прописка в квартире – временная и постоянная регистрация

На законодательном уровне существует 2 способа административного прикрепления граждан к определенному адресу — это регистрация постоянного характера по месту жительства и временная — в соответствии с местом пребывания. В настоящий момент формально регистрация носит не обязательную, а уведомительную природу. Но в ряде ситуаций ее отсутствие создает дополнительные трудности с получением социальных льгот, услуг, при устройстве на работу и пр. Именно поэтому нередко собственников недвижимости друзья, родственники или знакомые просят оформить прописку на своей жилой площади. Прежде чем соглашаться на такое действие, надо обдумать все последствия. Временная регистрация может создать определенные проблемы, но они вполне решаемы. А вот прописка постоянная характеризуется гораздо большими угрозами — на них мы остановимся подробно. Рекомендуем к прочтению:Чем может быть чревата прописка жильца в квартиру для собственника и порядок наказания вплоть до уголовной. Представьте ситуацию, что знакомый попросил о постоянной регистрации, при этом он проживать на вашей территории не будет.

Различия между временной и постоянной регистрацией

Владелец жилого помещения, которое принадлежит ему на праве собственности, может при желании прописать в нем другое лицо или несколько лиц на различных условиях. Однако многие собственники жилья даже не представляют всех последствий, которые могут наступить в результате такой прописки. В статье расскажем обо всех опасностях прописки без права на жилплощадь. Законодательство РФ предоставляет право владельцу собственности пользоваться жилым помещением по своему усмотрению в том случае, если это соответствует правовым нормам и не нарушает прав других граждан. Для прописки в такой квартире или жилом доме другого лица без права собственности на жилплощадь владельцу не требуется чьё либо разрешение обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире?

Закон на сегодняшний день предусматривает два варианта административного прикрепления человека к определенному адресу: постоянная регистрация по месту жительства и временная — по месту пребывания.

.

Какие проблемы могут ожидать собственника после прописки нового жильца и что такое вечная прописка

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация по месту жительства/пребывания. Советы от бывшего начальника миграционной службы района!

.

Риски и последствия временной регистрации граждан для собственника квартиры или дома

.

За 1 час в ЦНАП. Все Районы: Прим., Сувор., Малин., К-ский. Прописаться/выписаться детям.

.

Постоянная прописка жильца: чем она грозит собственнику

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Закон приняли нам на вечер,