+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документы для налогового вычета при покупке квартиры 2016

При покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете вернуть деньги, уплаченные в виде налога на доходы физических лиц. Как правило, отчисления по налогу на доходы физических лиц делает Ваш работодатель, а Вам для возврата будет нужно взять в бухгалтерии Вашего работодателя справку 2-НДФЛ, в которой как раз и будет отражаться полученный Вами доход и перечисленный налог на доходы подоходный налог. Право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в том случае если недвижимость куплена по договору долевого участия договору инвестирования в строящуюся квартиру. В других случаях право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности например, при покупке недвижимости по договору купли-продажи или при строительстве, а не покупке недвижимости. Пример 1. Вы заключили договор долевого участия в году.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для возврата налога

При покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете вернуть деньги, уплаченные в виде налога на доходы физических лиц. Как правило, отчисления по налогу на доходы физических лиц делает Ваш работодатель, а Вам для возврата будет нужно взять в бухгалтерии Вашего работодателя справку 2-НДФЛ, в которой как раз и будет отражаться полученный Вами доход и перечисленный налог на доходы подоходный налог. Право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в том случае если недвижимость куплена по договору долевого участия договору инвестирования в строящуюся квартиру.

В других случаях право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности например, при покупке недвижимости по договору купли-продажи или при строительстве, а не покупке недвижимости. Пример 1. Вы заключили договор долевого участия в году. В году у Вас был оформлен акт приема-передачи квартиры. А свидетельство о регистрации права собственности - в году. Соответственно право на получение имущественного вычета появилось в году в том году, когда оформлен акт приема-передачи квартиры.

Сроки получения вычета таковы: первую декларацию и другие документы на вычет по оформлению имущественного вычета вычета по стоимости жилья и процентам по ипотеке Вы могли подавать за год, по окончании года, в году или позже.

Пример 2. Вы купили квартиру по договору купли-продажи в году. Свидетельство о регистрации права собственности так же оформлено в году, соответственно, право на получение вычета появилось в году. Сроки получения вычета таковы: первую декларацию и другие документы на вычет по оформлению имущественного вычета вычета по стоимости жилья и процентам по ипотеке Вы можете подавать за год, по окончании года, в году или позже.

Пример 3. Свидетельство о регистрации права собственности так же оформлено в году. Первый раз документы в том числе налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета Вы можете подавать за год, по окончании года, в году.

Чтобы подавать документы, Вам надо дождаться окончания года. Как получить максимальный вычет быстро и просто? Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией.

С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн. При приобретении квартиры с использованием кредитных средств, Вы можете вернуть деньги не только по стоимости жилья, но и по уплаченным процентам по ипотеке.

И вычет по стоимости жилья, и вычет по уплаченным процентам по ипотеке называются имущественными налоговыми вычетами. Право на получение вычета по суммам, затраченным на выплату процентов по ипотеке, и право на получение вычета по стоимости жилья появляется одновременно - с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в том случае если недвижимость куплена по договору долевого участия договору инвестирования в строящуюся квартиру и с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности в других случаях например, при покупке недвижимости по договору купли-продажи.

Порядок получения вычета такой. Выплаты по возврату налога сначала делаются по стоимости жилья, а уже потом по суммам, затраченным на выплату процентов по ипотеке. При этом вычет предоставляется по всем затратам по ипотеке с начала выплат. Вы заключили договор долевого участия и ипотечный договор в году.

В году у Вас оформлен акт приема-передачи квартиры. Соответственно право на получение имущественного вычета по стоимости жилья и по суммам, затраченным на выплату процентов по кредиту, появилось в году в том году, когда оформлен акт приема-передачи квартиры. Первую декларацию по оформлению имущественного вычета Вы можете подавать за год, по окончании года, в году. В документах на вычет за года Вам нужно указывать проценты по ипотеке с начала выплат год по год включительно.

Лимит по стоимости жилья составляет 2 рублей. Этот лимит установлен с года и сохраняется в том числе на и годы. С года вычет предоставляется на человека, а не на объект недвижимости, как было до года.

Вы приобрели недвижимость в году стоимостью 4 рублей. Вы имеете право на вычет в размере 2 рублей. Находясь в браке Вы приобрели недвижимость в году стоимостью 4 рублей. Вы имеете право на вычет в размере 2 рублей и Ваш супруг супруга имеет право на вычет в размере 2 рублей. Вместе Вы и супруг супруга имеете право на вычет в размере 4 рублей.

Лимит вычета по суммам, затраченным на выплату процентов по кредиту, с года составляет 3 руб. Ранее до года не существовала лимита по вычет по процентам по ипотеке. Вы купили в году квартиру стоимостью 1 рублей. Вы купили в году квартиру стоимостью 3 рублей. Сумма налога, подлежащая к возврату за год, будет в пределах уплаченного или удержанного налога на доходы подоходного налога за определенный год.

Потому что за каждый год можно вернуть только фактически уплаченные или удержанные налоги. Не больше. При этом Вы заработали за год рублей, и сумма уплаченного налога на дохоходы подоходного налога у Вас составляет 26 рублей.

Соответственно сумма налога, подлежащая к возврату, за год составляет 26 рублей. Остальное можно перенести на другие налоговые периоды.

На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России. Налогия поможет не просто подготовить и подать документы, а максимизировать сумму возврата, подготовить документы правильно и сделать процесс возврата максимально простым для Вас. С Налогией вероятность того, что государство одобрит документы и их не придется переделывать, будет максимальной. Как это работает:. Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера программы для просмотра страниц в Интернете , нажмите, пожалуйста, ссылку "В избранное" ниже.

Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки "Поделиться" ниже поделиться этой страницей в социальной сети. Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

О нас. Декларация 3-НДФЛ. Покупка жилья. Другие вычеты. Личный кабинет. Россия: 8 75 85 Для клиентов Налогии. Возврат налога при покупке квартиры в году. Версия для печати Актуально на Что такое возврат налога и как его получить в году При покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете вернуть деньги, уплаченные в виде налога на доходы физических лиц.

Получите правильную 3-НДФЛ. Вычет в году. Как получить вычет. Пошаговая инструкция. Планируем покупку. Проценты по ипотеке. Документы для вычета. Частые вопросы. Получите налоговый вычет сейчас. Заполнить декларацию 3-НДФЛ , , Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ онлайн при помощи простых пошаговых инструкций и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате pdf.

Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ. Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ , составленную нашими юристами, и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате pdf или xml. Получить декларацию 3-НДФЛ под ключ. Мы поможем Вам быстро составить декларацию З-НДФЛ , оформить все документы для возврата налога и подать их онлайн в налоговую инспекцию.

Мы сделаем все быстро, надежно и удобно для Вас. Адрес для корреспонденции. Продолжая использовать этот веб-сайт, Вы даете согласие на обработку файлов куки cookie , пользовательских данных сведения о местоположении; тип и версия операционной системы; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пользователь пришел на веб-сайт; с какого веб-сайта или по какой рекламной кампании; язык операционной системы и браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес в целях функционирования веб-сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров.

Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, покиньте, пожалуйста, этот веб-сайт. Получить правильные документы на веб-сайте Налогия. С нами получить правильные документы для вычета декларацию и заявление будет быстро и просто.

Приложить к декларации документы по перечню. Подать документы и получить деньги. Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.

Договор долевого участия в строительстве Договор переуступки прав требования Договор паенакопления с ЖСК. При покупке квартиры в новостройке существуют особенности, которые нужно учитывать при оформлении налогового вычета. Когда вы берете жилье на вторичном рынке, вы заключаете договор купли-продажи и сразу оформляете право собственности.

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки. Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя.

Возврат налога при покупке квартиры в 2016 году

Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги оригинал. Справка и 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем оригинал. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это - свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ договору долевого участия - акт передачи квартиры. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца не обязательно заверенная нотариально , и тому подобное копии. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному ипотечному договору копия. Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Когда возникает право на налоговый вычет при покупке жилья Нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году получения права на вычет Документы на имущественный вычет за текущий год можно подать только в следующем году У имущественного вычета нет срока давности Получить налоговый вычет можно только за последние три года Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года. Для того чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры и другого жилья, необходимо знать не только процедуру оформления возврата, но и сроки обращения за вычетом. Когда нужно обращаться в налоговую инспекцию? За какие годы можно подать декларацию 3-НДФЛ?

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку — причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки подп.

Налоговый вычет при покупке квартиры

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

.

Виды вычетов и способы сдать документы без очередей. за , и годы для подтверждения права на налоговые вычеты. Инструкция: как получить имущественный вычет при покупке квартиры.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    Законодатель,ебать его в сраку,такого уже напринимали,что скоро адвокаты будут вообще не нужны.